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글쓴이 oper1
작성일 2004-11-11 오후 4:59:00 조회수 5217
제목 칠레에서 집 구하기가 쉬운가? 구분
내용 칠레에서 집 을 구한다는 건 결코 쉽지 않은 일입니다. 저 같은 경우에도 처음에 아파트 계약을 잘못 했다가 굉장히 큰 손해를 본적이 있습니다. 제일 중요한건 아파트 이사를 하기 전에 반드시 아파트 상태를 잘 점검 하시고 혹시라도 문제가 있다면 절대 적으로 부동산 업자나 주인에게 시정 할 것을 요구해야 합니다. 그렇게 하지 않고 나중에 해결 해준다는 말 만 믿고서 계약서에 싸인을 했다가는 정말 큰일 납니다 대부분 부동산 업자들이나 주인 들은 이 나라 아파트 계약 성격상 매우 호의적이지 못합니다. 계약서 싸인 전 까지는 간이라도 빼줄 것처럼 행동을 하지만 계약을 맺고 나서는 그때부터 돌변 하는 모습들은 정말 두 얼굴에 실체를 금방 느끼실 수 있을 겁니다. 우선 아파트를 랜트 하기 위해서는 가장 빠른 방법이 이 나라 현지 신문 광고를 통해서 알 수 있습니다. 일주일에 한번 일요일 가장 광고가 많이 나옵니다. 기다리셨다가 일요일 신문을 사서 보시는게 가장 효과 적입니다 왜냐면 일요일 외 에 신문들은 광고들이 많이 나오지 않기 때문입니다 또한 이곳 칠레인들도 당연히 일요일날 광고를 해야 하는 걸로 알고 있습니다. El Mercurio 라는 신문이 가장 광고가 많이 나옵니다 그리고 두 번째 좋은 방법은 무조건 원하는 동네에 아파트들을 찾다보면 반드시 빈 아파트 창문에 " Arrienda "라는 글을 보실 수 있을 겁니다. 쉽게 이야기 하면 방 랜트 를 한다는 이야기 입니다 그럼 대부분 이 글 밑부분에 연락처가 있습니다. 대부분이 아파트를 소개 해주는 업자들이고 간혹 주인이 직접 랜트를 하는 경우도 있습니다. 아파트 주인과 직접 계약을 하면 소개비 인 한달 랜트 비의 50%를 절감 할 수 있습니다. 대부분 아파트 소개업자들은 한달 랜트비의 50% 를 커미션을 받고 있습니다. 예를 들어 한달에 200,000 페소 하는 아파트를 얻을 경우에 첫 달 랜트비 그리고 개런티 한달치 랜트비 그리고 한 달치 50% 해당하는 금액 해서 총 500,000 페소를 지불 하셔야 계약이 성사 됩니다 대부분들이 1년 계약을 원하지만 어떻게 이야기를 하는가에 따라서 적게는 6개월 까지도 별 문제 없이 계약을 할 수 있습니다. 그리고 한국에서부터 아파트 랜트 관련해서 알고 싶으신 분들은 www.fuenzalida.com 에 들어가시면 영문으로 나와 있는 대로 클릭을 하시면 현재 아파트 랜트에 대한 정보를 얻으실 수 있습니다. 마지막으로 다시 한번 말씀드리지만 절대 작은거 하나라도 문제가 있다면 계약서 에 섣불리 싸인하시면 않된다는 것을 말씀 드리고 싶습니다.

- 출처 : 다음 카페(한 - 칠레 무역협정 www.cafe.daum.net/coreachile )


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